Nhà phố là phân khúc khá sôi động trên thị trường hiện nay, đặc biệt là tại các khu vực vùng ven, nơi còn dồi dào về quỹ đất và nhu cầu thực về an cư cao.
Tuy nhiên, giá trị của nhà phố không hề nhỏ. Nhiều người không biết nên chọn phân khúc nào khi tài chính hạn hẹp, các chuyên gia gợi ý cho họ về đất nền, căn hộ, nhưng khuyến cáo không nên “đùa” với nhà phố. Điều này phần nào cho thấy, để chọn mua và quyết định xuống tiền cho một căn nhà phố phải cần đến sự xem xét, đánh giá kỹ càng và cực kỳ thận trọng về pháp lý. Không nên vội vàng Một thói quen khi mua bán đó là quá nóng vội nên dễ “làm liều”. Đừng bao giờ vì tiếc một lựa chọn mà sa đà, tìm mọi cách để mua được trong khi không biết mình đang sập bẫy “hớ giá”. Nếu ngập ngừng với căn nhà đang xem, bạn hãy tạm gác lại, tìm thêm những mục tiêu mới. Thị trường luôn còn đó nhiều cơ hội phía trước. Thị trường vùng ven hiện có nguồn cung khá đa dạng và mức giá cũng có sự phân hóa rõ rệt. Bên cạnh nhà phố Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước,... người mua cũng nên cân nhắc những dự án nhà phố đẹp nhất Long An đáng sở hữu năm 2020, đây đều là những nguồn thông tin hữu ích cho kế hoạch đầu tư sắp tới. Tránh những lúc thị trường nóng sốt Giai đoạn sốt đất là cột mốc xấu nhất để tiến hành một giao dịch nhà phố. Ảnh hưởng từ cơn sốt đất sẽ tác động rất lớn đến mặt bằng giá chung, chưa kể đến những mánh khóe đầu cơ thổi giá, sốt đất ảo tràn lan. Cùng với đó, tâm lý người mua cũng “lao đao” vì thấy dân tình đổ xô giao dịch, sợ tuột mất cơ hội sở hữu nhà tốt. Khoanh vùng khu vực Việc xác định được khu vực muốn mua sẽ giúp bạn tiến hành việc sàng lọc một cách khoa học hơn. Một phạm vi càng hẹp, càng cụ thể sẽ thuận lợi hơn khi tiếp cận mục tiêu. Việc định vị này giúp người mua nắm được phần nào đặc điểm, mặt bằng giá và các quy định pháp lý của từng địa phương. Đưa ra sự so sánh So sánh là nguyên tắc cơ bản khi mua bất kỳ sản phẩm nào. So sánh không phải để làm “rối” thêm các sự lựa chọn, so sánh là để người mua xác định được so với mức giá đó, có lựa chọn nào khác nổi trội hơn hay không. Việc so sánh giúp người mua không bỏ sót những sản phẩm tiềm năng trên thị trường hoặc có thể cân đối lại mức giá hiện tại. Ví dụ như khách hàng quan tâm đến nhà phố khu vực Long An thì nên tham khảo Danh sách dự án đầy đủ pháp lý mở bán tại Cần Đước & Cần Giuộc (Long An) để nắm bắt hệ thống sản phẩm cũng như mặt bằng giá giữa hai khu vực, từ đó có lựa chọn phù hợp với mức tài chính và nhu cầu của mình. Tìm đến môi giới uy tín Môi giới nhà phố thường có đặc điểm là am hiểu pháp lý và nắm chắc địa bàn. Trong danh sách rổ hàng hóa của môi giới này sẽ có từ vài chục đến cả trăm sản phẩm ở nhiều khung giá khác nhau. Giới đầu tư kinh doanh bất động sản nói chung và nhà phố nói riêng thường nằm lòng quy tắc không nên mua nhà một mình. Thông thường những người đã có kinh nghiệm mua, đổi, bán căn nhà phố thứ hai trở đi sẽ không bỏ qua bước chọn môi giới giỏi để hỗ trợ mình. Bản thân người môi giới với kinh nghiệm "tác chiến" tại địa bàn cũng có thể xác định bước đầu mức giá của căn nhà phố đang ở ngưỡng cao, thấp hay hợp lý để người mua cân nhắc, chọn lựa. Người mua cũng nhờ đó có thể tiết kiệm được kha khá thời gian và công sức. Xem thêm:
0 Comments
Leave a Reply. |
Về chúng tôiNhững chuyên gia bất động sản cá nhân - người tâm huyết và đam mê giúp đỡ các cá nhân đầu tư và giao dịch bất động sản ... ArchivesChủ đề |